Quỳnh Nga, một nhà môi giới bất động sản kỳ cựu, đã từng chứng kiến không ít căn nhà nằm “chết dí” trên sàn giao dịch dù có mức giá bán rẻ hơn thị trường từ 10-20%. Cô bắt đầu nhận ra điểm chung: phong thủy sai lệch khiến khách hàng dè chừng, dù tiện ích hay giá cả đều hấp dẫn. Hãy cùng Quỳnh Nga khám phá những lỗi phong thủy thường gặp khiến một căn nhà trở nên khó bán đến mức bất ngờ.
Nhà bị đường đâm thẳng vào
Theo quan niệm phong thủy, nhà bị đường đâm thẳng vào được xem là “mũi tên độc”, mang sát khí mạnh. Những căn nhà này dễ khiến gia chủ gặp bất ổn về sức khỏe và tài lộc, từ đó khiến người mua tiềm năng cảm thấy e dè.
Nhà bị đường lớn đâm thẳng mang sát khí, phong thủy xấu khiến nhà khó bán
Cửa chính đối diện cửa sau hoặc nhà vệ sinh
Quỳnh Nga từng dẫn khách đến một căn nhà có thiết kế “lọt thỏm” trong mắt chuyên gia phong thủy: cửa chính mở ra là thấy ngay cửa nhà vệ sinh. Đây là lỗi cực đại trong bố cục nhà ở vì khiến tài khí vào bao nhiêu cũng “tuột” mất bấy nhiêu. Tương tự, cửa trước – cửa sau thông nhau cũng là dấu hiệu thoát tài.
Cửa chính đối diện cửa vệ sinh gây thất thoát tài lộc và mất cân bằng năng lượng phong thủy
Nhà thiếu ánh sáng tự nhiên
Một căn nhà thiếu sáng không chỉ ảnh hưởng đến tâm trạng mà còn gây cảm giác tù túng, thiếu sức sống. Nhiều khách hàng của Quỳnh Nga sau khi bước vào những không gian thiếu ánh sáng đều phản ứng theo bản năng: “không có cảm giác muốn ở”.
Không gian sống thiếu ánh sáng khiến người mua cảm thấy u ám và khó chịu
Ban công hoặc cửa sổ nhìn ra nơi u ám
Tầm nhìn từ cửa sổ hay ban công ảnh hưởng trực tiếp đến cảm xúc và quyết định của người mua. Quỳnh Nga nhớ mãi căn hộ cao tầng có ban công hướng thẳng ra… bãi rác công cộng. Dù chủ nhà đã giảm giá mạnh, nhưng hình ảnh xấu từ tầm nhìn khiến căn hộ mãi không có chủ mới.
Ban công nhìn ra bãi rác hoặc công trình bỏ hoang làm giảm năng lượng phong thủy ngôi nhà
Nhà bị kẹp giữa hai tòa cao tầng lớn
Trong phong thủy, đây được gọi là “thế nhà bị chèn ép”, làm cho vận khí bị đè nén, khó lưu thông. Những ngôi nhà như vậy thường bị ánh sáng tự nhiên hạn chế, không khí tù đọng, tạo cảm giác nặng nề cho người ở lẫn người đến xem nhà.
Ngôi nhà thấp tầng bị ép giữa hai cao ốc làm giảm vận khí và sinh khí tự nhiên
Không gian thờ cúng đặt sai vị trí
Trong nhiều căn nhà Quỳnh Nga từng môi giới, một số chủ nhà đặt bàn thờ cạnh nhà vệ sinh hoặc dưới cầu thang. Những vị trí này bị cho là thiếu tôn nghiêm, dễ khiến khách hàng có tâm linh kiêng kị e ngại. Bàn thờ cần đặt ở vị trí cao, trang nghiêm, tránh luồng khí mạnh như quạt hoặc máy lạnh.
Bàn thờ đặt cạnh nhà vệ sinh hoặc lối đi khiến khách mua e dè vì phạm phong thủy
Màu sơn hoặc thiết kế gây cảm giác lạnh lẽo
Quỳnh Nga chia sẻ, có những ngôi nhà được trang trí theo phong cách hiện đại nhưng lạm dụng màu trắng, xám lạnh khiến không gian như bệnh viện. Người mua thường không gắn bó cảm xúc với những không gian như vậy và dễ bỏ qua dù giá rẻ.
Nội thất sơn trắng xám quá mức gây cảm giác lạnh lẽo, thiếu sức sống
Cây lớn án ngữ trước cửa chính
Cây to chắn trước cửa không chỉ che khuất tầm nhìn mà còn bị xem là chắn lối tài lộc. Quỳnh Nga đã từng khuyên một chủ nhà đốn bỏ cây đa trước nhà, sau đó căn nhà bán được chỉ trong 2 tuần sau nhiều tháng rao bán không ai hỏi.
Cây to chắn cửa chính làm cản trở luồng khí và tài lộc vào nhà
Cùng với kinh nghiệm dẫn dắt nhiều thương vụ thành công và cả những “ca khó” tưởng chừng không bán nổi, Quỳnh Nga luôn nhấn mạnh: “Phong thủy không phải mê tín, mà là nghệ thuật sắp đặt giúp tạo cảm giác dễ chịu và kết nối cảm xúc.” Khi bán nhà, đừng bỏ qua yếu tố tưởng như vô hình này.
