Quỳnh Nga – một chuyên viên marketing bất động sản đầy nhiệt huyết – đã bắt đầu câu chuyện của mình bằng việc đặt ra một câu hỏi thú vị: “Làm thế nào để một dự án bất động sản trở nên sống động và hấp dẫn trong mắt khách hàng ngay từ lần đầu tiên?” Câu trả lời của cô là mô hình “Phố đi bộ” – một chiến lược tạo ra sự khác biệt vượt trội cho dự án.
Phố đi bộ – Yếu tố tạo nên sức hút bền vững
Trong những buổi làm việc đầu tiên tại dự án mới, Quỳnh Nga nhận ra rằng, các khu phố đi bộ không chỉ đơn giản là nơi mua sắm, ăn uống mà còn là trung tâm giao lưu văn hóa, nghệ thuật. Mô hình này khiến khách hàng cảm thấy dự án như một cộng đồng sống động, đáng trải nghiệm hơn là chỉ đơn thuần một nơi để ở.
Việc tích hợp phố đi bộ trong dự án bất động sản tạo ra môi trường sống đa sắc màu, giúp gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng. Người mua nhà không chỉ đầu tư vào một căn hộ mà còn sở hữu một phần không khí lễ hội sôi động quanh năm.
Chiến lược marketing bất động sản với “Phố đi bộ”
Quỳnh Nga nhấn mạnh rằng, để marketing cho các dự án tích hợp phố đi bộ thành công, cần tập trung vào ba yếu tố:
- Tạo câu chuyện trải nghiệm: Khách hàng muốn cảm nhận được cuộc sống tại đó, không chỉ nhìn thấy bản vẽ.
- Khai thác cảm xúc: Các hình ảnh, video quảng bá nên tràn đầy năng lượng tích cực, khơi gợi cảm giác phấn khích và hứng khởi.
- Xây dựng cộng đồng online: Một group mạng xã hội dành riêng cho cư dân tương lai, nơi chia sẻ các hoạt động sắp diễn ra tại phố đi bộ, sẽ gia tăng sự kết nối và kỳ vọng.
Thông qua việc kể những câu chuyện nhỏ về những lễ hội đường phố, hoạt động cuối tuần, hay các khu chợ phiên náo nhiệt, dự án sẽ trở nên sống động hơn bao giờ hết trong tâm trí khách hàng.
Lợi ích kinh tế vượt trội từ mô hình “Phố đi bộ”
Một buổi chiều khi khảo sát thị trường, Quỳnh Nga chỉ ra rằng các dự án có khu phố đi bộ luôn đạt tỷ lệ lấp đầy và tăng giá tốt hơn. Bởi không chỉ thu hút cư dân, phố đi bộ còn trở thành nguồn thu nhập ổn định từ hoạt động kinh doanh dịch vụ.
Bên cạnh đó, phố đi bộ làm tăng tính thanh khoản cho dự án, bởi giá trị tiện ích và sự sôi động tạo ra sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với cả nhà đầu tư lẫn khách mua ở thực.
Những lưu ý khi áp dụng mô hình “Phố đi bộ”
Theo kinh nghiệm của Quỳnh Nga, để thành công khi phát triển dự án với phố đi bộ, chủ đầu tư cần:
- Lên kế hoạch dài hạn cho việc tổ chức sự kiện, duy trì sự nhộn nhịp thường xuyên.
- Chọn vị trí chiến lược trong tổng thể quy hoạch, dễ dàng tiếp cận và thuận tiện di chuyển.
- Thiết kế đa dạng không gian để phù hợp với nhiều hoạt động khác nhau như biểu diễn nghệ thuật, triển lãm, chợ đêm…
Bằng cách biến phố đi bộ thành “trái tim” của dự án, các nhà phát triển bất động sản có thể tạo ra một điểm nhấn bền vững, mang lại giá trị lâu dài cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Bạn có muốn mình tiếp tục xây dựng thêm một phần nội dung mẫu về cách triển khai chiến dịch quảng bá phố đi bộ không?
