Khi đứng trước quyết định mua đất chung, nhiều người không chỉ cân nhắc đến khả năng tài chính, pháp lý mà còn băn khoăn về yếu tố phong thủy, đặc biệt là sự hợp tuổi. Quỳnh Nga, một cô gái trẻ yêu thích bất động sản, cũng từng trăn trở với câu hỏi: “Tôi Mua đất Chung Với Người Khác, Tuổi Của Chúng Tôi Có Cần Phải Hợp Nhau Không?” Câu chuyện của cô có thể giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn.
1. Góc nhìn thực tế: Pháp lý quan trọng hơn phong thủy
Quỳnh Nga chia sẻ: “Ban đầu, mình rất lo lắng vì tuổi mình và bạn góp vốn không hợp nhau theo tử vi. Nhưng sau khi tìm hiểu, mình nhận ra rằng, trong giao dịch bất động sản, điều quan trọng nhất là yếu tố pháp lý.”
Thực tế, việc hợp tuổi hay không không ảnh hưởng tới quyền sở hữu đất đai. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, chỉ cần các bên đồng ý, đầy đủ năng lực hành vi dân sự và hợp đồng được công chứng thì việc đồng sở hữu đất hoàn toàn hợp lệ, không phụ thuộc vào yếu tố tuổi tác.
Mua đất chung với người khác, tuổi có cần hợp nhau không
2. Phong thủy trong mua đất chung: Có cần thiết?
Dù yếu tố pháp lý là cốt lõi, Quỳnh Nga cũng không bỏ qua phong thủy. Cô cho rằng: “Nếu tâm lý mình thoải mái, tin tưởng, thì mọi việc sẽ thuận lợi hơn. Vì vậy, nếu có thể, hợp tuổi vẫn tốt, nhưng nếu không hợp thì cũng đừng quá lo lắng.”
Phong thủy chủ yếu giúp tăng sự an tâm và tin tưởng giữa các bên. Một số lưu ý nhỏ khi xét phong thủy khi mua đất chung:
- Cùng mệnh tương sinh sẽ dễ hỗ trợ nhau hơn
- Tránh xung khắc quá mạnh (ví dụ: Hỏa khắc Thủy)
- Ưu tiên sự hòa hợp trong tính cách và mục tiêu đầu tư hơn là chỉ dựa trên tuổi tác
3. Những điều cần chú ý khi mua đất chung
Bên cạnh việc băn khoăn về tuổi tác, Quỳnh Nga nhấn mạnh thêm những điểm mấu chốt khi quyết định mua đất chung:
- Thỏa thuận bằng văn bản rõ ràng: Xác định tỉ lệ góp vốn, quyền lợi và nghĩa vụ của từng bên.
- Đăng ký đồng sở hữu tại Văn phòng Đăng ký đất đai: Tên của tất cả các bên phải được ghi rõ trên sổ đỏ.
- Xây dựng phương án xử lý khi phát sinh tranh chấp: Điều này giúp tránh những mâu thuẫn không đáng có trong tương lai.
- Cùng chung định hướng đầu tư: Việc cùng mục tiêu giúp các bên dễ dàng phối hợp và ra quyết định hơn.
Những lưu ý khi mua đất chung với người khác đảm bảo quyền lợi
Thông qua câu chuyện của Quỳnh Nga, bạn có thể thấy rằng, dù yếu tố hợp tuổi có thể tạo sự an tâm, nhưng quan trọng nhất khi mua đất chung vẫn là sự minh bạch, thỏa thuận chặt chẽ và tin tưởng lẫn nhau. Tuổi tác chỉ là một phần nhỏ trong bức tranh toàn cảnh đầu tư bất động sản thành công.
